Lad dig ikke narre af overskriften, for der er ikke meget her i livet der er sikkert, men når du skal have et lån til andelslejlighed, så er der nogle helt specifikke ting du kan gøre for at forbedre dine chancer for at få det lån du gerne vil have. Husk blot på, at disse ting ikke er noget du kan klare på 30 minutter, så hvis du allerede er på vej i banken til dit første møde og du ikke har forberedt dig, så er det bedste du kan gøre, at krydse fingre og håbe på det bedste.

Lån til bolig

Når du skal låne penge til en bolig, så betyder det ikke så meget om det er et hus- eller et andelslejligheds lån du søger. Din bankrådgiver vil altid foretage en vurdering af om du er i stand til at betale pengene tilbage eller ej og om det i bund og grund vil være en god forretning for banken. Du skal huske på, at banken lever af at du låner penge hos dem, men for at det skal være en god forretning for dem, så skal de penge du låner jo gerne komme tilbage med renter. Hvis du ender i en situation hvor du ikke kan betale renter og afdrag på din boliggæld, så kommer banken og beslaglægger din bolig og sender den eventuelt på trangsauktion.

Fornuftigt budget og økonomiplanlægning

Hvis du tidligere har været til møde i en bank for at skulle låne penge, så ved du sikkert også godt, at en af de meget vigtige ting er et budget. Et realistisk budget. Når du kan vise banken at du har styr på din daglige økonomi og ved hvor pengene forsvinder hen, så er de meget mere trygge om, at du kan finde ud af at betale dine regninger.

Det vil være et ekstra plus hvis du også kan vise bankrådgiveren, at du kan finde ud af at planlægge din økonomi, så der også er plads til opsparing. Når man låner penge til en andelsbolig, så er det ikke smart at sidde så hårdt i det økonomisk, at man ikke har råd til at skifte opvaskemaskinen hvis den en dag går i stykker. Opsparing tager noget tid og der skal ofte en længere historik til, for at overbevise rådgiveren om at du kan finde ud af det.

Men kan du vise at dit budget ser fornuftigt ud og at du er så god til økonomisk planlægning, så vil der ofte ikke være nogen hindring i at få et lån til hverken en andelsbolig, en ejerlejlighed eller for den sags skyld et hus.